Pintar la fachada en la costa de Cantabria: cómo hacer que dure más

En la costa cantábrica las fachadas sufren más que en el interior: lluvia frecuente, viento, salitre y humedad casi todo el año. Por eso en Santander, Laredo, Castro-Urdiales o Suances es habitual ver pintura desconchada, manchas verdes de musgo o fisuras al poco tiempo de pintar. La diferencia entre una fachada que dura diez años y una que hay que repintar a los tres casi nunca está en la pintura: está en la preparación y en elegir el sistema adecuado.

Por qué se estropean antes las fachadas junto al mar

• El salitre se deposita en la superficie, atrae humedad y degrada pinturas y morteros.
• La lluvia con viento moja más las caras norte y noroeste, que además secan peor.
• Musgos y verdín crecen donde no da el sol y mantienen la pared húmeda.
• Fisuras pequeñas dejan entrar agua, que al secarse empuja la pintura desde dentro.

Cómo se pinta bien una fachada, paso a paso

1. Diagnóstico

   Revisar fisuras, zonas huecas del revoco, humedades y el estado de cornisas y aleros. Si hay grietas que se mueven, primero hay que saber por qué.

2. Limpieza

   Lavado a presión controlada y tratamiento antimusgo y fungicida. Pintar sobre suciedad o verdín es la forma más rápida de que se levante.

3. Reparación

   Sanear las zonas sueltas, sellar fisuras con productos elásticos y reponer el mortero donde haga falta.

4. Imprimación

   Una imprimación adecuada al soporte ayuda a que la pintura agarre y regula la absorción.

5. Pintura de exterior

   Dos manos de una pintura de exterior de calidad, transpirable y resistente a la intemperie. En zonas muy expuestas, los revestimientos elásticos o de siloxano suelen comportarse mejor.

Si vives en un edificio: la comunidad decide

La fachada es un elemento común. Pintarla, cambiar el color o reparar el revoco se aprueba en la junta de la comunidad de propietarios, y en muchos municipios necesita además permiso del ayuntamiento, sobre todo si hay que poner andamio en la vía pública o el edificio está protegido. Infórmate en tu ayuntamiento antes de contratar.

A quién llamar

Para una fachada conviene un profesional de rehabilitación de fachadas o de pintura con experiencia en exteriores. Si dentro de casa tienes manchas en las paredes que dan a la fachada, quizá te interese también la guía de humedades en casa.